こんにちは。n-BASEHome営業の大下本です。

皆さま、お家をご検討される際に、
方角について、意識して考えられたことはありますか？

例えば、こちらの分譲地の中から
土地を購入しようと思った時、
皆さまなら、どこの土地を選びますか？

漠然と、日当たりが良さそうな
道路に対して南向きに接している土地「南向きの土地」を
選ぼうとしていませんか？

また、「北向きの土地」を選ぶ方はいらっしゃいましたでしょうか？

今回は特に北向きと南向きに接している土地に
焦点を当てて書かせていただきます！

≪南向きの土地の特徴≫
◎メリット
・南側に日差しをさえぎるものがないので、日当たりが良い。

▲デメリット
・南側にリビングを配置することが多く、大きな窓を設置すると道路側からの視線が
気になる。
・土地価格は、北向きの土地に比べて割高。

≪北向きの土地の特徴≫
◎メリット
・南側の建物が日差しをさえぎってくれるので、夏涼しい。
・土地価格は、南向きの土地に比べて割安。

▲デメリット
・冬場は日陰になる部分が多く、太陽光によって室温が上がらないため、冬場の暖房計画を考える必要がある。

ここで、注目していただきたいのは、
南向きの土地のメリットが、
逆にデメリットにもなっているという点です。

南向きの土地の場合、
リビングに大きな掃き出し窓をつけることがほとんどです。
でもその場合、道路側からの視線がどうしても気になってしまいます。

そのため、南向きの土地のほとんどのご家庭が
カーテンやシャッターを閉めていることが多いのです。

せっかく南向きの土地を選んだのに、
これではあまり意味がないと思いませんか？

視線を気にして、道路側に塀をつくったり、
植栽で目隠しをするケースもありますが、
費用が余計にかかってしまいます。

一方、北向きの土地の場合はどうでしょう。

南側に道路がないため、
大きな窓をつくっても、視線を気にすることがありません。

また、南向きに比べると、土地の価格が割安のため、
その分の費用を、寒い冬場のための床暖房などの設置費用に充てれば、
一年中快適にお過ごしいただけます。

だからといって、南向きの土地が
悪いわけではありませんし、
北向きの土地が南向きの土地より
優れているわけでもありません。

どんな土地でも、その土地に合わせた
間取りや設備を考えることが大事なのです。

また、上の分譲地の図面でも分かるように、
土地の形は、きれいな正方形をしたものもあれば、
台形や三角形など様々です。

そして、形以外にも、隣地の土地との高低差や
隣地の窓の位置、風の入り方など
家を建てる際は、様々な点を考慮する必要がございます。

北向きの土地だから、ダメだ！
きれいな正方形じゃないから、難しい…などの先入観は持たず、
少しでも気になる土地があれば、
まずは住宅のプロに相談することから始めてみてはいかがでしょう。

弊社では、ご家族の生活スタイルはもちろん
さまざまな土地の特徴に合わせたご提案をさせていただきます！

今回は、東向きの土地と西向きの土地には触れませんでしたが、
それぞれの土地にたくさんの特徴があります。
ご興味を持たれた方は、ぜひ私たちまでご相談くださいませ。

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